1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
水戸市
16.5万円/㎡
前年比+5.7%
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ライオンズプラザ水戸
茨城県水戸市東原一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩41分
1993年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 63.63㎡の場合
相場
1,036万円
16.3万円/㎡
665
912
1,159
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,159万円
14.3万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ水戸
900万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 63.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 900万円 | 14.1万円 | 1階 | 63.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,180万円 | 20.8万円 | 7階 | 56.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 680万円 | 18.2万円 | 7階 | 37.32㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/14 | 1,290万円 | 24.4万円 | 9階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 730万円 | 16.9万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 790万円 | 13.9万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 23.4万円 | 3階 | 49.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 17.5万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 650万円 | 15.0万円 | 7階 | 43.4㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/02 | スカイタウン上水戸 水戸市上水戸二丁目 | 水戸駅8分 | 650万円 | 11.4万円 | 56.82㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズプラザ水戸東原 水戸市東原一丁目 | 赤塚駅41分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション水戸新荘 水戸市新荘一丁目 | 水戸駅35分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/27 | アル・カーザ五軒町 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅18分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション水戸三の丸 水戸市三の丸一丁目 | 水戸駅11分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.49㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/26 | ホーユウパレス水戸中央公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 930万円 | 16.7万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、水戸市では5.7%上昇しています。